事務所・店舗・商業施設 - 大規模木造建築 TOKUKEN

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参考価格表

施設系		建築工事費(税別)	坪単価(税別)	本体坪数	備考
150坪	2階建て	6,600万円	44万円	150坪	2×4
250坪	2階建て	11,650万円	46.6万円	250坪	2×4 準耐火
300坪	2階建て	15,180万円	50.6万円	300坪	2×4 準耐火

※あくまで参考費用になります。地域、敷地条件、詳細の仕様等により内容が異なります。
■見積に含まれるもの　本体、基礎、内外装仕上げ
■見積に含まれないもの　電気設備、給排水設備、空調設備、特殊基礎、造成、外構、上下水取出し工事

よくある課題

予算内で建築したい
早く建てたい
採用・定着につなげたい

店舗・事務所を木造で建築するメリット

1.低価格

木造は、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の構造より建設コストが安いです。
木造と鉄骨造で使用する建材を部材ごとに比較しても、規格寸法があるアルミサッシなど、ほとんどの建材が木造のほうが安くなります。
基礎の断面寸法が鉄骨造と比較してとても小さいことから、基礎工事の材料費、施工費、残土処分費なども大幅に軽減できます。建物重量がとても軽くなることから、地盤改良コストも抑えることができます。

2.短工期

木造は短工期で建築することが可能です。
鉄骨造の場合、材料の鋼材は設計に合わせた受注生産となるため、発注から納入までの期間が数ヶ月かかり工期の時間がかかります。
一方で、木造で使用する一般流通材の木材、建材は、住宅向けに在来仕口用および在来金物用とも一般化しており、規格通りであればほとんどのプレカット工場で対応可能です。
中大規模木造においても、そうした住宅向けの環境をうまく活用することで、鉄骨造と比較して大幅に納期の短縮が可能になります。